השקעה במגרש בקורבו

ההשקעה/רכישת נדל"ן בקורבו לרוב נעשית באופן של התאגדות מספר משקיעים יחדיו לצורך הרכישה, מכיוון שהחלוקה האיזורית היא למגרשים גדולים של כ 20,000 מ"ר. מה שמייקר את העסקה למשקיע בודד.

קבוצות השקעה הינו מודל שתופס תאוצה רבה בשנים האחרונות, ניתן לראות התארגנויות של אנשים והתאגדויות של קבוצות לצורך רכישה משותפת של מגרשים, בניינים וכדומה, בארץ ובעולם. מודל זה מאפשר הן למשקיע והן ליזם ליהנות ממינוף פיננסי והגדלת אפשרויות הרווח.
ההשקעה של חברי הקבוצה והיזמים היא למטרת רווח בלבד, מטרת החברה היזמית היא למקסם את פוטנציאל הרווח של המשקיעים. החברה היזמית תאתר את האפשרות המועדפת מבין האפשרויות הבאות ותפעל לקדם אותם:
א. עסקת FLIP ב. עסקת קומבינציה ג. פרצלציה ומכירת מגרשים ד. פיתוח בנייה רוויה ה. פיתוח בנייה צמודת קרקע תכנית בניין העיר האחרונה שאושרה לקורבו, חילקה גוש של כ 40 אקטר לרצועות של 10-20 דונם. הגוש מיועד לפיתוח מגורים ותיירות, ובשלבי הפשרה סופיים. רכישת מגרש באופן עצמאי/ ללא שותפים יקרה. לכן המודל של קבוצות השקעה מאפשר למשקיע וליזם להשקיע סכום קטן יותר, להיות חלק מגוש גדול, ליהנות ממינוף פיננסי.

קורבו נמצאת בכותרות מזה זמן בערוצי המדיה השונים ברומניה, האיזור נמצא תחת חשיפה לאור החלטות שינוי הייעוד שעומדות לשנות את פני האזור. מצ"ב כתבות מהעיתונות המקומית, ערוצי הטלוויזיה בלוג בנושא קורבו (בעברית). בין המשקיעים בקורבו נמנים עשירי רומניה שרכשו קרקע בהיקפים גדולים.

חברת אל. אן. ג'י. אינווסט בע"מ (LNG INVEST LTD) הינה חברה ישראלית היוזמת ומארגנת קבוצות רכישה להשקעה במקרקעין בקורבו. החברה מסייעת ומטפלת בכל נושא שינוי הייעוד, החלוקה העתידית (פרצ'לציה) לחלקות לבנייה וקבלת אישורים מהגופים הרלוונטיים ברומניה. החברה עורכת סיורי משקיעים הכוללים מצגת, פגישות במשרדי החברה בבוקרשט (בכיכר המרכזית של בוקרשט), ליווי מודרך באתר ההשקעה. לפרטים נוספים